광주첨단보타니크첨단아파트최신분양공급정보
첨단 보타니크가 위치한 광주광역시를 보면 거주 인구는 매년 감소하는 추세이나 가구 수는 꾸준한 증가 추이를 보이고 있는 상태입니다.
지역 내 1인 가구만 약 42%로 비율이 높기 때문에 해당 현장의 평형에도 유리합니다.
광산구 쌍암동 일대에 들어서는 첨단 아파트는 B3, 18F1동 규모로 지어집니다.
1,321.95평의 대지면적으로 구성되며, 총 300가구의 공급을 예정하고 있어 다양한 형태의 수요 확보가 가능합니다.
A타입은 총 92가구를 마련하고 동향에 호실이 배치됩니다.
B, C타입은 각 39세대, 169세대로 구성되어 있으며, 일부 호실에는 활용도를 높일 수 있는 테라스를 별도로 마련할 계획이어서 거주자의 요구도 충족시킬 수 있습니다.
그 사업지는 주거 공간 안에 개별 테라스를 마련합니다.
일부 호실에 최대 14평의 공간을 제공하여 다양한 형태로 사용하실 수 있습니다.
도심 속에서 사적으로 활용하는 공간 설계로 각기 다른 라이프스타일을 만족시킬 수 있습니다.
그리고 18F에 위치한 호실은 복층으로 구성되어 있어 희소성이 있고 공간을 충분히 확보한 특징이 있습니다.
A, C타입은 각각 서비스 면적이 11평, 16평 제공되어 실용적입니다.
선단 보타닉은 와이드 천정고로 설계되어 전체적인 개방감도 있습니다.
광주 시내에 소재한 아파트 층고는 2.3M인데 반해 이곳은 40㎝를 더 높여 공간감도 좋습니다.
첨단 아파트는 타사와는 차별화된 디자인이 적용된 특징이 있습니다.
주출입구부터 고급 외관 디자인을 적용하였으며, 층고 6M으로 적용할 계획이라 개방감도 양호합니다.
또한 단지 내에 각종 커뮤니티를 구성해 높은 주거 가치도 느낄 수 있습니다.
5F에는 피트니스 센터와 시니어 커뮤니티 센터, 키즈 트램펄린 놀이터 등이 조성됐고 루프탑 영화관과 인피니티 풀도 기획해 타사 일상과 차별화를 뒀습니다.
또한 1F~4F까지는 상가가 입점할 예정이어서 입주 편의도 상승합니다.
G플레이스 MOU 체결을 통해 거주자들이 원스톱으로 상가를 접할 수 있도록 연출할 계획입니다.
시리단길 중심 상권 내에 위치하여 주변 식당가까지 연계하여 단지 내 상가를 이용할 수 있습니다.
첨단 아파트는 포플레이, 아크레타, 더시너지 등 시리단길 브랜드 타운을 형성할 예정이어서 주거 가치를 높일 수 있다.
첨단보타니크광주광역시 광산구 쌍암동 694-80첨단 보타니크는 입주민의 편의성 향상을 위한 주택 서비스를 제공합니다.
4층에는 짐 보관 서비스가 입점할 예정이며, 각 호실 문 앞에 세탁 서비스가 운영됩니다.
입주민 맞춤형 룸클리닝 서비스도 함께 이용할 수 있도록 제공합니다.
그리고 계절별 트렌드를 고려하여 각 가구를 찾아 원데이클래스를 진행하며, 단지 내 입점한 상가에 한해 딜리버리 서비스도 이용할 수 있습니다.
주거 환경을 쾌적하게 연출하기 위한 효과적인 시스템을 도입합니다.
새로 이사하기 전 베이크아웃을 진행하여 새집증후군에 대한 걱정을 덜고 지하주차장에는 자동환기시스템을 도입하여 보다 쾌적한 환경을 조성합니다.
고해상도 CCTV 설치와 주차관제, 블랙박스 도어폰 등을 포함한 보안시스템을 강화하고 홈네트워크는 물론 입·출차 관리 및 스마트폰 원패스 등의 기능도 이용할 수 있도록 적용할 계획입니다.
해당 사업지 주변에는 녹지공간이 다양하게 마련되어 있어 친화적인데요. 영산강 산책로가 인접해 있고 근린공원이 첨단 아파트 인근에 위치해 있어 매일 힐링 라이프 실현이 가능합니다.
그리고 주변에 롯데마트와 CGV, 보훈병원, 식자재마트, 종합병원, 다이소 등이 모두 분포되어 있어 생활기반시설 이용이 용이합니다.
다수의 인프라가 밀집한 권역 내에 들어서는 곳이라 일상 가치도 상승합니다.
또한 지하철 2호선 쌍암역 개발이 현재 계획되어 있고 상무까지 연결하는 신설 도로까지 개통되어 흡수할 수 있는 수요의 폭도 넓어지고 있습니다.
첨단 보타니크는 교통 호재로 교통 환경이 양호해져 주택 가격 상승도 가능합니다.
이곳은 지하철 2호선을 품은 초역세권 단지로 경쟁력이 있습니다.
광주 자치구 5곳을 모두 통과할 수 있는 순환형 노선으로 개발해 대중교통망도 획기적으로 변화할 수 있다.
4~5차선 쾌속 교통망인 상무 연결도로 개설은 첨단 아파트에도 호재로 작용합니다.
26년 준공 후에는 상무지역까지는 자동차로 약 6분대 이동할 수 있게 됩니다.
그리고 국가 비전을 담은 산업 중심으로 거듭나는 개발 호재가 추진 중입니다.
3구역 복합단지는 물론 월출동 의료특화 산업단지 조성까지 더해져 지역 가치까지 동반 상승합니다.
연구는 물론 상업 등의 기능을 모두 수행하는 공간으로 조성해 앞으로 근무 인원만 4만 5천여 명, 1만 8천여 명의 거주 인구를 수용할 전망입니다.
또한 물, 산이 만나는 도심 한복판에서 즐거운 시설을 이용할 수 있도록 영산강 익사이팅 파크를 구축하겠습니다.
2만 제곱미터 규모의 파크가 조성되어 유입되는 인구도 증가합니다.
자연형 물놀이장은 물론 아시아 물 역사 테마 체험관, 인공 서핑장, 수변 잔디 광장, 실내 클라이밍장 등을 영산강 강변 일대에 조성하여 지역 활성화를 도모할 계획입니다.
2023년 상반기 민간 공동주택 분양가를 보면 전용 60제곱미터 이하 소형 공동주택 분양가가 1년 새 20% 이상 상승한 것으로 나타났습니다.
현재 지역을 막론하고 공시지가가 1억 이하인 공동주택을 찾는 수요는 급증하고 있는 중입니다.
첨단보타니크는 평균공시가격 기준 1억 이하로 예상하고 있으니 참고하시기 바랍니다.
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