급매 물건과 반값 매매의 주의 사항 정보

급매 물건과 반값 매매의 주의 사항 정보

급매물, 반값 매매 중 전자는 단순히 남들보다 조금 더 빨리 팔기 위해 평균 거래가 보다 10~20% 정도 싸게 내놓은 물건이기 때문에 건물, 토지 자체에 하자가 있는 사례는 거의 없습니다.

그리고 이미 현재 공실이거나 지금 거주 중인 사람의 이사 날짜가 정해져 있는 상태이기 때문에 이른 입주가 되는 경우도 많습니다.

이 밖에도 계약서 작성 시 협의만 잘하면 좀 더 유리한 위치에서 거리를 둘 수 있다는 것도 매력적입니다.

그러나 기존 시세의 절반 또는 그 이하로 거래되는 반값 매매에 있어서는 더 큰 주의가 필요합니다.

이 물건들은 도로변에서 쉽게 볼 수 있습니다.

최근에는 새로 조성된 전원주택지에서 이것을 봤다는 분들도 있습니다.

대부분 현재 위치의 부동산을 거래했다는 문구와 함께 소유자의 연락처가 기재된 현수막이 붙은 경우가 대부분입니다.

그리고 실제 거주를 생각하면 저렴한 금액보다는 주거 환경을 알아보는 것이 좋습니다.

내부에 결함이 없는지 점검하고 생활에 필요한 인프라가 갖춰져 있는지 파악하는 것이 좋습니다.

장기적인 투자의 눈으로도 환금성을 고려하면 신경을 써야 하는 부분이기 때문에 싸다는 것에만 집중하면 실패할 수 있습니다.

아울러 공인중개소의 말만 믿지 말고 같은 단지 또는 주변 시세를 직접 확인해야 합니다.

급매물과 반값매매 주의사항 마지막에 더 알려드리면 가장 먼저 해당 주택 소유자와 직거래하는 것이 맞는지 확인하고 주택에 손망한 부분을 점검해 피해를 방지해야 하며 용도까지 철저히 확인해 합법 여부도 점검해야 합니다.

말씀드린 것처럼 근저당 설정된 부분을 확인하고 대출까지 받지 않도록 해야 하고 항상 생각해야 하는 것은 이렇게 저렴한 금액으로 나온 이유가 있다는 의심을 가지면서 철저하게 점검을 해야 한다는 것을 꼭 기억해야 합니다.

급매물과 반값매매 주의사항 마지막에 더 알려드리면 가장 먼저 해당 주택 소유자와 직거래하는 것이 맞는지 확인하고 주택에 손망한 부분을 점검해 피해를 방지해야 하며 용도까지 철저히 확인해 합법 여부도 점검해야 합니다.

말씀드린 것처럼 근저당 설정된 부분을 확인하고 대출까지 받지 않도록 해야 하고 항상 생각해야 하는 것은 이렇게 저렴한 금액으로 나온 이유가 있다는 의심을 가지면서 철저하게 점검을 해야 한다는 것을 꼭 기억해야 합니다.