세계적으로 경기 불황이 계속되고 있는데요. 올해 상반기만 해도 한국의 물가는 약 7% 정도가 인상돼 좋지 않다고 볼 수 있었습니다.
어려운 경제 속에서 작년의 경우 난방비, 전기료 등 공공요금이 오르다 보니 일상생활에 위협받는 분들도 있어서 마음이 아팠는데요. 계속되는 생활고 속에서 봉급생활을 하고 있는 직장인이며, 더불어 매출에 직접적인 영향을 받고 있는 사업자 또한 매스컴이나 주위에서 쉽게 볼 수 있었습니다.
저도 정부에서 지원하는 제도를 통해 버티기가 힘들기 때문에 대출받는 방법에 대해 알아보게 되었습니다.
하지만 금융에 대한 정보가 부족하기 때문에 처음부터 어렵기만 했습니다.
그런데 다행히도 2년 전에 사둔 아파트가 있었는데요. 물론 남편이 동의해주지 않아서 삐걱거렸지만, 근저당 설정이 잡히지 않는 무설정, 무담보 아파트 대출에 대해 알아보게 되었습니다.
무설정 맨션에서는 무담보 요점 정리만 되어 있으면 걱정 끝~!
우리 집은 매달 나가는 고정 지출이 많기 때문에 매달 일정한 돈이 필요했습니다.
혼자 사는 것도 아니고 가족도 있는데 애지중지한다고 노력해도 나갈 일이 생각보다 많았어요. 세세한 것부터 줄이려고 해도 아이를 키우는 입장에서는 그것도 뜻대로 되지 않았습니다.
게다가 개인 사업도 하고 있어서 임대료와 물건 대금 등에 있어서 꾸준히 지출이 발생하게 되었습니다.
그러다보니 대출 정보를 알아보기가 쉽지 않았는데요. 어려운 금융 단어와 바쁜 상황에 여러모로 쉽지 않았는데요.
주거래은행을 통해 개설한 마이너스 통장은 한도가 이미 차 있고 거래처 결재가 점점 눈앞에 다가와 요즘은 잠을 못 잘 정도로 압박이 심하거든요. 회사를 그만두기 전에는 여유의 돈도 있었기 때문에 나름대로 좋았습니다만. 남편은 조금 반대했지만 제가 평소에 보던 단지에 물건이 급매로 나와서 모아둔 거금으로 사들였어요.
조금이라도 주변 시세에 대비해 낮은 급매물을 사들여 계약을 한 것이 후회가 되지는 않았습니다.
하지만 자금을 인출해서 매입해 보니 조금 힘들었습니다.
남편은 11년 동안 직장을 다녔고 부동산에 욕심이 없어서 나의 현재 상황에 대해 잘 이해해 주지 않는 것 같았습니다.
아무래도 사는 것에 반대도 했고 부동산 투자에 별로 관심이 없기 때문에 남편의 마음도 이해가 됐어요.
현재 상황이 녹록지 않다 보니 제 주변에 금융 관련으로 아는 사람이 있는지 알아보게 되었습니다.
그러나 사업자에서는 쉽지 않다는 말만 돌아올 뿐이었습니다.
사업자의 경우 좋은 신용을 가지고 있어야 하고 매출이 많아야 했습니다.
이 외에도 적용할 수 있는 금융상품이 많지 않아 골머리를 앓았습니다.
친구가 이런 저를 도와준 대출 전문가를 소개해줬어요.대출 전문가를 통한 도움은 진정한 신의 한 수소개되기 전에는 아무것도 모르는 상태에서 맨땅에 헤딩하는 모습이었기 때문에 앞이 캄캄했습니다.
그때 저를 도와주신 전문가분이 무설정 아파트에서는 무담보로 진행 가능한 상품을 알려주시고 요점 정리도 해주셔서 답답한 마음에 빛이 들어오기 시작했습니다.
전문가라고는 하지만 잘 모르는 제3자에게 제 정보를 넘기면서 도움을 받는 것은 쉽지 않았습니다.
하지만 지금 상황이 너무 답답하기도 하고, 조사한다고 낭비한 시간도 있어서 의심스럽지만 기댈 수밖에 없었어요. 지인이 소개해주신 전문가분은 차분하게 제가 할 수 있는 금융상품을 소개해주셨습니다.
그 중에서 제 상황에 딱 맞는 무설정 아파트 대출을 진행해주신다고 하셨습니다.
그리고 제가 꼼꼼한 성격이라 이것저것 물어봐도 요점을 잘 정리해서 말씀해주셨어요.요점 정리해주신 무설정 아파트에서는 무담보에 대해 이해하고 알려주신 대로 따라갔더니 약 8,000만원 정도의 승인을 받을 수 있었습니다.
덕분에 밀린 미수금을 정리할 수 있었어요. 대부업 또한 소액이지만 2건 정도 존재하고 있었는데 채무 통합도 할 수 있어서 좋았습니다.
처음에는어려운부분도있었지만요점정리를잘해주시고필요한부분을지적해주셔서따라갈수있었습니다.
제 생각에는 후순위담보대출도 생각했는데 사업자를 낼 때 당시 남편이 빚지는 걸 너무 싫어해서 저한테 자꾸 부탁을 해서 부채를 더 받겠다는 얘기를 꺼내지 못했어요. 그래서 근저당 설정을 하지 않고 할 수 있는 대출 상품으로 진행하는 것에 큰 고민 없이 결정한 것 같습니다.
금리 또한 10% 초반이었는데 여유 있는 한도가 적용되다 보니까 저 같은 사업자분들 또는 주부들이 많이 이용하고 있다고 합니다.
금융 용어 자체가 낯설고 골치 아픈 게 사실이었어요. 하지만 일목요연하게 요점 정리를 해주셔서 큰 어려움 없이 일을 진행할 수 있었습니다.
혼자서는 할 수 없는 부분이지만 전문가의 도움 덕분에 답답함도 해소하고 제 결정으로 매입한 아파트에서 무설정, 무담보로 자금도 받을 수 있었기 때문에 일석이조였습니다.
만약 차환이 목적인 경우 무설정 아파트에서는 무담보가 유용한 방법이라고도 가르쳐 주었는데요. 단, 연체나 가압류 등이 등기부에 등록되어서는 안 된다고 합니다.
아무래도 금융회사에서 연체 가능성이 높기 때문에 그런 사람들은 제외하겠다고 했습니다.
제가 받은 무설정 아파트에서는 무담보에 대해 알아보는 분들이 저 말고도 많은 것 같은데요. 요즘 역전세와 관련된 사회적 이슈가 많이 떠오르는 것 같아요. 자꾸 떨어지는 부동산 가격에 세입자에게 돌려줘야 할 보증금이 부족한 집주인도 많다고 들었습니다.
DSR 규제로 인해 부채가 소득보다 많은 직장인이라면 차액 반환이 어려운데요. 이때 무설정 아파트에서는 무담보를 이용하면 큰 도움이 된다고 들었습니다.
계약 종료 시점에 임차인의 동의를 따로 받지 않아도 되고, 퇴거자금으로 조금 사용한 후 중도상환을 고려해야 하는 경우에 유용하다고 생각했습니다.
무설정 아파트에서는 무담보로 이용하시는 분들 중에는 채무통합을 위해 받으려는 분들도 있는데요. 채무통합을 한 후 한 3일 정도 지났을 때 신용점수가 올랐다는 메시지를 받는데요. 점수가 반영된 이후에는 납부하던 이자비용도 감소시킬 수 있고 추가 자금도 가능하다고 했습니다.
요즘 고민하고 있는 부분이라면 DSR이라고 할 수 있습니다.
여기서 DSR은? 연소득을 상환비율로 나눈 경우 부채가 40%를 넘으면 받기 어려운 제도부동산 구입시에 일정한 빚이 생기는 것은 당연하지만요. 급여나 채무를 많이 안고 있는 분들이 여기에 해당된다고 합니다.
무설정 아파트에서는 무담보를 혼자서 조사했다면 알기도 힘들었고 진행하는 것은 더 어려웠을 것입니다.
집안일에 남편은 이해도 못하고 이런 어려움 속에서 안 좋은 생각도 여러 번 했던 게 사실입니다.
게다가 일상생활에 자금이 궁해서 힘들어진 것이 결정타가 될 뻔 했습니다.
그런데 자금이 돌아가 생활에 여유를 찾으면서 해결해 나갈 기회를 주신 금융 전문가분께 너무 감사드립니다.
정말 이번 일을 계기로 자금이 필요할 때는 여기 대출 전문가를 통해서 진행하는 게 낫다는 걸 진심으로 깨닫게 됐습니다.
힘든 상황 속에 처한 분들의 도움도 받고 요점 정리도 받고 힘든 상황을 해결하길 바랍니다.
#무설정아파트론 #무담보아파트론 ※ 이 글은 소정의 원고료를 받고 작성되었습니다.