생애최초 특별공급 조건, 소득자산 확인해보자
내 집 마련을 꿈꾸며 매달 청약통장에 예치금을 넣는 분들을 위한 희망적인 정보랄까?무주택세대주 또는 세대원의 첫 번째 아파트를 구입하고자 하는 분들에게 보다 유익한 정보가 될 것입니다.
생애최초 특별공급 조건 소득, 그리고 자산 관련 정보를 간략하게 담아봅니다.
꼭 인생 최초가 아니더라도 모든 특공은 내 인생에서 가장 첫 번째 집을 살 때 적용되는 혜택입니다.
이 때문에 조금 혼란스러운 경우가 있지만 모두 첫 생애 내 집 마련이라는 전제 조건이 걸립니다.
그리고 유형에 따라 세대주 요건 및 소득과 자산 기준이 적용됩니다.
생애최초 특별공급 조건 역시 세대주 요건은 없지만 소득과 자산 기준이 있기 때문에 살펴봐야 합니다.
처음부터 겁먹을 필요는 없어요. 그 기준이 생각보다 높기 때문에 일반 직장인이라면 무난하게 기준을 넘지 않을 것 같습니다.
모든 특별공급은 일회성 이벤트라고 생각하시면 됩니다.
입주자모집공고 기준 무주택요건을 충족한 분들이 대상이며, 위를 보면 청약자격 및 무주택요건에 대한 간략한 설명이 나와 있습니다.
그리고 예치금도 중요합니다.
청약통장 가입도 해주셔야 합니다.
지역에 따라 납입기간은 다르기 때문에 그건 반드시 해당 지역의 모집공고를 확인하셔야 합니다.
이 내용은 수도권을 기준으로 하고 있는 내용이기 때문에 12개월이라고 표기되어 있을 것입니다.
올해 소득조건은 지난해를 기준으로 하고 있기 때문에 2022년도 도시근로자 가구당 월평균 소득을 기준으로 합니다.
특별공급 물량도 그 중 우선공급과 일반공급, 추첨제로 나뉘는데 소득에 따라 그 기준선이 달라지는 것을 확인해주시기 바랍니다.
130% 이하인 3인 이하는 월평균 562만원 정도여서 1년으로 환산하면 연봉이 6744만원 정도입니다.
4명의 경우 990만원으로 확 비싸지죠 그럼 연봉 1억1880만원입니다.
이 정도 기준이라면 상당히 소득 조건도 까다롭지 않다고 느끼실 겁니다.
생애 첫 특별 공급 소득의 다음에 자산이 마음에 됐을 텐데.자산 역시 기준 금액이 일반인 기준으로 높은 편입니다.
건축물과 토지를 더하고 3억 3100만원 이하입니다.
자산이 조금 있다면 몰라도 우리 같은 서민은 재산이라고 해도 집 하나가 텅 빈 것에 아직 집을 구입할 수 없다면 이 금액은 상당히 높은 금액입니다!
그리고 최근 지방에 공급되는 전용 면적 84㎡의 평균 분양가는 4억 5천만원 수준입니다.
그 기준보다는 낮지만 사실은 절반 이상은 금융권이 차지하고 있으니.···갑자기 신세 한탄^^생애 첫 특별 공급 조건이 되더라도 다른 타입에도 해당하는지 우선 잘 보세요.다른 기준도 해당하면 충분하지 않나6개월 이내에 해당 지역에 공급한 아파트 청약 내용을 청약 홈 사이트에서 확인하면서, 확률이 높은 유형에서 접수할 것을 추천합니다.
그리고 없이 생애 최초로 신혼 특공의 지원율이 매우 높아서, 다자녀나 노부모 부양 기관 추천이 대상자라면 앞으로 하는 게 당선 확률을 높일 수 있는 방법입니다.
특공만 받지 않고 1순위 청약도 꼭 중복 접수하세요.그래야 당선 확률을 높일 수 있습니다.
그리고 어느 쪽이 맞으면 자연스럽게 다른 것은 취소가 되므로 중복으로 맞을 확률은 없으니 걱정하지 않아도 괜찮아요.생애 첫 특별공급 소득 다음으로 자산이 궁금하셨을 텐데요. 자산 역시 기준금액이 일반인 기준으로 높은 편입니다.
건축물과 토지를 더해서 3억3100만원 이하입니다.
자산이 조금 있다면 몰라도 우리 같은 서민들은 재산이라고 해도 집 하나가 텅텅 비었는데 아직 내 집을 마련하지 못했다면 이 금액은 상당히 높은 금액입니다!
그리고 최근 지방에 공급되는 전용면적 84제곱미터의 평균 분양가는 4억5천만원 수준입니다.
그 기준보다는 낮지만, 사실 절반 이상은 금융권이 차지하고 있기 때문에… 갑자기 신세한탄^^생애최초 특별공급 조건이 되더라도, 다른 유형에도 해당하는지 먼저 살펴보시기 바랍니다.
다른 기준도 해당된다면… 6개월 이내에 해당 지역에 공급한 아파트 청약 내용을 청약홈 사이트에서 확인해보고 확률이 높은 유형으로 접수하는 것이 좋습니다.
은근히 생애최초와 신혼특공 지원율이 매우 높기 때문에 다자녀나 노부모 부양, 기관추천이 대상자라면 이걸로 하는 것이 당첨확률을 높일 수 있는 방법입니다 특공만 접수하지 마시고 1순위 청약도 꼭 중복 접수해주시기 바랍니다.
그래야 당첨 확률을 높일 수 있어요.그리고 어느 한 쪽이 맞으면 자연스럽게 다른 것은 취소가 되기 때문에 중복으로 당첨될 확률은 없기 때문에 걱정하지 않으셔도 됩니다.