아산 탕정 푸르지오 아파트 공급 소식
아산 아파트는 외지인의 거래 비중이 높아 최근 3년간 매매가 상승률이 충남 지역에서는 역대급 수치를 보이기도 했습니다.
높은 고용률에 1인당 GRDP가 충남 1위에 달하는 명실상부한 기업도시 아산에 아산탕정 푸르지오가 공급됩니다.
먼저 사업개요로 살펴보면 현장소재지는 탕정면 갈산리 609-5번지 일대 테크노일반산업단지 C2블록으로 69,678.00㎡의 대지면적, 240,072.00㎡의 연면적인 대지상에 건폐율 18.76%, 용적률 234.99%의 비율로 지하2층에서 지상27총 16개동 규모로 지어지며 건축면적이 13,069.34㎡입니다.
낮은 건폐율을 바탕으로 지상부 중앙에는 대형 정원이 있고 접근성이 좋은 위치에 커뮤니티 센터가 마련됩니다.
또한 적재적소에 놀이터, 주민운동시설, 조경시설이 마련되어 공원형 단지의 모습을 엿볼 수 있습니다.
아산 탕정 푸르지오는 전 세대가 100% 곡교천 쪽 남향 위주로 설계돼 높은 채광율은 물론 탁 트인 하천 뷰까지 즐길 수 있습니다.
A, C, D 타입의 판상형이 72%, B 타입의 탑상형이 28%에 달합니다.
공급되는 상품을 보면 59A~C타입, 74A~C타입, 84A~D타입 등 총 10가지이며 각각 267, 65, 85, 297, 158, 97, 86233 ,140 ,198가구씩 공급돼 합산 1626가구가 거주할 예정입니다.
주차는 총 1,974대 가능하며, 가구당 1.21대씩 수용 가능합니다.
시공사는 1군 건설사인 대우건설에서 효율적인 공간구조를 갖춘 상품의 내부가 눈에 띄는데요. 현관 옆 워크인 창고, 드레스룸, 주방 팬트리가 도입돼 수납력을 강화하고 ㄱ자형 주방은 다이닝과 직결되며 다용도실도 바로 연결돼 효율적인 가사 동선을 제공합니다.
또한 작은 방에도 붙박이장이 설치되어 내부 칸막이를 교차 시공하여 공간을 최대한 효율적으로 활용하였습니다.
84제곱미터의 두 가지 형태의 평면에는 알파룸이 추가돼 다양한 활용이 가능하며, 일부 유형은 뒷면을 개방해 환기 성능을 극대화했습니다.
이어 단지 내 조성되는 커뮤니티센터의 경우 피트니스, GX룸, 골프퍼팅존, 스크린골프존, 게스트하우스가 마련되어 있으며 경로당, 다함께케어센터, 어린이집도 개방되어 다양한 연령층을 위한 맞춤형 공간이 마련됩니다.
아산탕정 푸르지오는 지금보다 교육환경이 개선될 전망입니다.
바로 옆에 2024년에는 중학교가, 입주 시점 무렵인 26년에는 초등학교까지 개교할 예정으로 도보 통학권의 프리미엄을 확보하게 됩니다.
더불어 반경 1㎞ 내에 미래초등학교, 충남외고, 삼성고가 위치하기도 합니다.
또한 탕정 및 불당지구의 인프라를 공유할 수 있는 위치에 있는 만큼 이 지역의 사교육 시설도 이용이 가능합니다.
일대에 산단이 다수 분포하고 직주근접성도 뛰어납니다.
삼성디스플레이시티1, 탕정일반산업단지 등이 근접하고 4.1조 자본이 대규모 투입되는 삼성디스플레이시티2도 인근에 계획돼 있습니다.
교통 측면에서는 마을버스 11분, 차로 5분 거리에 1호선 배방역이 위치하고, 해당 역에서 2정거장 가면 KTX와 SRT까지 탑승 가능한 천안아산역도 나옵니다.
또한 일대에 이순신대로, 세종평택로, 당진청주고속도로가 위치하고 있으며, 2026년에는 당진천안고속도로가, 2023년 12월에는 서천안에서 아산을 오가는 도로가 예정되어 있습니다.
게다가 2029년에는 천안에서 청주공항까지 복선전철도 계획되어 있고, 26년 착공을 목표로 공주에서 천안까지 이어지는 고속도로도 급속히 진행되고 있습니다.
아산 탕정 푸르지오에서 차로 12분 거리에는 이마트, 갤러리아백화점, 이마트 트레이더스가 모두 모여 있어 쇼핑시설 이용도 용이합니다.
도보 15분 거리에 다수의 맛집과 카페 등이 분포하는 지중해 마을이 위치합니다.
더불어 단지 바로 옆 횡단보도를 하나 건너면 옹샘도서관, 잔디광장, 야생화정원, 송림, 축구장, 실내체육관 등을 갖춘 녹지 및 복리시설과 옹샘근린공원이 있고, 남쪽으로는 곡교천이 흐르고 있습니다.
2032년 완공을 목표로 곡교천에는 아트리버파크 통합하천 사업 프로젝트가 추진되고 있습니다.
AI 기반의 물통합센터와 수변 체육 및 문화시설이 총 사업비 1820억원을 들여 조성될 예정입니다.
C2와 C1블록에 합산 3,042세대 푸르지오 브랜드 타운이 형성돼 본 지구를 리딩한 랜드마크 단지가 될 것으로 기대합니다.
2026년 8월 입주예정인 현장은 분상제가 적용되어 최근 지속적으로 상승하고 있는 분양가에 비해 합리적으로 책정되었습니다.
평당 1,260만원으로 타입별 분양가를 보면 59A~3.1억, 59B~3.02억, 59C~3.07억, 74A~3.85억, 74B~3.76억, 74C~3.82억, 84A~4.38억, 84B~4.29억, 84C~4.35억, 84D~4.38억원입니다.
여기에 발코니 확장비는 평형에 따라 4,575,000~7,181,000원이 추가되오니 참고하시기 바랍니다.
아산 탕정 푸르지오는 전매제한 기간이 1년, 거주 의무기간은 없고, 장점 있는 가격대로 차량에서 10분 거리에 위치한 삼성디스플레이시티1과 도보 거리에 위치한 디스플레이시티2를 보면 직주근접을 희망하는 종사자들의 수요가 많을 것으로 예상되므로 모델하우스에 방문해보시고 면밀히 살펴보시고 접근하시면 좋을 것 같습니다.
아산 탕정 푸르지오는 전매제한 기간이 1년, 거주 의무기간은 없고, 장점 있는 가격대로 차량에서 10분 거리에 위치한 삼성디스플레이시티1과 도보 거리에 위치한 디스플레이시티2를 보면 직주근접을 희망하는 종사자들의 수요가 많을 것으로 예상되므로 모델하우스에 방문해보시고 면밀히 살펴보시고 접근하시면 좋을 것 같습니다.
아산 탕정 푸르지오는 전매제한 기간이 1년, 거주 의무기간은 없고, 장점 있는 가격대로 차량에서 10분 거리에 위치한 삼성디스플레이시티1과 도보 거리에 위치한 디스플레이시티2를 보면 직주근접을 희망하는 종사자들의 수요가 많을 것으로 예상되므로 모델하우스에 방문해보시고 면밀히 살펴보시고 접근하시면 좋을 것 같습니다.