용인 남곡 동원 베네스트 헤센시티 모델하우스 공급 통지
용인시는 전국에서 가장 많은 예산을 배정받는 도시 중 하나입니다.
국내 최대 규모의 반도체 산업단지가 들어설 예정인 만큼 충분히 이해할 수 있는 부분입니다.
오늘은 용인 남곡, 동원베네스트, 헤센시티에 대해 알아보겠습니다.
프로젝트가 들어설 곳은 남곡리 448-3번지 일대는 제2종 일반주거지역으로 약 6,717평 규모의 부지를 기반으로 하며 그 중 21.84%인 1,467평의 면적을 활용해 건물이 지어질 예정입니다.
이와 함께 건물은 B2층부터 F20층까지의 높이로 총 7개 동으로 구성됩니다.
이것을 적용하면 용적률은 229.01%가 됩니다.
이와 함께 제공되는 가구 수는 총 1,087가구입니다.
이 단지는 민간 임대 주택으로 공급될 예정입니다.
주택이 자신의 소유가 아니기 때문에 재산세나 종합부동산세 등의 세금을 납부하지 않아도 되는데요. 또 요즘처럼 경기가 불안정하고 변동이 심한 상황에서도 가격 변동으로 인한 손해를 걱정할 필요가 없습니다.
용인 남곡 동원베네스트 헤센시티 매물은 10년간 안정적으로 거주할 수 있을 뿐만 아니라 분양전환 시 우선권이 주어집니다.
즉, 향후 아파트의 가치 상승으로 인한 이익까지도 기대할 수 있다는 의미입니다.
뿐만 아니라 이 제도를 이용하면 전세보증금도 안전하게 지킬 수 있기 때문에 좋은 선택지가 되어 줄 것으로 기대하고 있습니다.
단지 배치도를 보면 주차장이 모두 지하에 마련돼 지상에서는 보행자들이 안전하게 오갈 수 있습니다.
중앙에는 넓은 광장이 생기고 그 주변에 어린이 놀이터와 주민운동시설이 곳곳에 설치됩니다.
또한 단지 내에는 순환형 산책로가 마련되어 주거환경을 쾌적하게 만끽할 수 있습니다.
마지막으로 공사현장 도면을 보여드리겠습니다.
이번 프로젝트에서는 전용면적 59㎡와 84㎡를 기준으로 각각 2종씩 총 4가지 타입의 공간을 선보입니다.
59A형의 경우 소형평형임에도 불구하고 4베이 판상형 설계가 적용되어 있어 전용면적 84m2 타입에 버금가는 공간활용성을 자랑합니다.
또, 실내 공간을 감각적인 디자인으로 완성했습니다.
또한 용인 남곡의 동원베네스트 헤센시티에는 탑상 구조로 설계되어 개방감이 뛰어난 84B 타입도 있습니다.
이 공간에는 다양한 물품을 보관할 수 있는 수납장과 화장대, 장롱 등이 마련되어 있어 생활의 편리함을 더해줍니다.
그 타입은 거실과 주방이 마주보고 있어 통풍이나 환기가 원활하고 각 방도 독립적이어서 가족 구성원 간 사생활 보호 측면에서도 유리하다고 볼 수 있습니다.
상품성은 이미 조사를 해 보았기 때문에 앞으로 입지 조건을 생각해 보겠습니다.
최근 용인시가 많은 사람들의 관심을 받고 있는 곳인데, 그 이유는 대규모 반도체 산업단지 조성 계획 때문입니다.
특히 이번 반도체 특화 클러스터는 삼성전자와 SK하이닉스가 공동으로 투자한다는 점에서 주목받고 있습니다.
뿐만 아니라 이곳은 원래 테크노밸리를 포함한 다양한 산업단지가 인접해 있어 직장인 수요가 많은 지역입니다.
즉, 직장과 주거지 사이의 거리가 가깝기 때문에 출퇴근이 편리하다는 것입니다.
또, 본 사업지는 뛰어난 교통망을 갖추고 있습니다.
영동고속도로와 경부고속도로, 제2외곽순환도로 등 다양한 광역교통망을 이용할 수 있으며 시외버스터미널과도 인접해 있어 편리하게 이동할 수 있습니다.
아울러 용인 남곡의 동원베네스트 헤센시티 인근에서는 부발탄 고속화철도와 삼동안성 간 경강선, GTX 등 다양한 교통 호재를 비롯해 양지포골 고속화도로 및 서울 세종 간 고속화도로 신설 사업이 진행될 예정입니다.
물론, 현장 주변에는 다양한 생활 편의 시설이 잘 갖추어져 있습니다.
근처에 편의점이나 은행, 병원 등 생활 편의 시설이 다양하게 갖추어져 있고, 특히 소방서나 주민센터, 지구대, 시청, 마을회관 등 공공 기관도 많이 있습니다.
뿐만 아니라 단지 인근에는 초등학교와 중학교가 있어 안전한 통학이 가능합니다.
한편 이 학교는 한 반에 약 28명의 학생이 공부하고 있어 전국 평균보다 많은 인원을 자랑합니다.
뿐만 아니라 본 건물 주변에는 근린공원, 하천, 식물원 등 다양한 자연환경이 조성되어 있습니다.
또한 인근에 지산 포레스트 리조트를 비롯해 자연휴양림과 에버랜드 등의 관광지가 있으며, 여러 골프장도 위치해 있습니다.
이처럼 이곳은 발전 가능성이 높은 지역일 뿐만 아니라 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라에 더해 쾌적한 자연환경까지 갖춘 뛰어난 주거지역이라고 할 수 있습니다.
이 정도 규모와 품질을 자랑하는 곳이라면 더 이상 고민할 필요가 없다고 판단됩니다.
그래서 오늘 포스팅에서는 용인 남곡 동원베네스트 헤센시티에 대한 정보를 모두 전해드렸습니다.
이렇게 우수한 입지적 장점을 갖추고 있음에도 불구하고 공급가격은 합리적으로 책정되었습니다.
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