지제역 반도체밸리 쌍용 더 플래티넘 모델하우스 공급 안내
정부는 수도권 30분대 출퇴근과 지방 및 광역 1시간 생활권 조성을 국정 우선 과제로 삼고 교통망 구축을 속도감 있게 추진하고 있습니다.
올해 본격적인 GTX 시대가 개막하면서 추가적인 철도망 호재를 맞은 지제역 반도체밸리 쌍용 더 플래티넘 아파트를 소개합니다.
먼저 사업 개요입니다.
평택시 가재동 가재지구 공동주택 신축사업은 도시개발사업 공동 1BL에 위치하고 있습니다.
시공을 맡은 쌍용건설은 23년 시공능력평가 28위로 싱가포르 마리나베이샌즈호텔과 부산 힐튼 아난티코브와 같은 글로벌 랜드마크를 성공적으로 건설한 바 있어 기대가 큽니다.
대지는 제2종 일반주거지역으로 분류되며 면적은 약 24,457평입니다.
건축면적은 2,739여평으로 산출되는 연면적이 약 48,912평으로 용적률이 199.99%인데 비해 건폐율은 11.20%에 그쳐 고효율성을 갖춘 쾌적한 주거지로 건설됩니다.
지제역 반도체밸리 쌍용 더 플래티넘의 건축 규모를 살펴보면 지하 2층에서 29층으로 뻗는 총 12개동으로 구성되어 있으며 총 1340가구가 입주 예정인 대단지입니다.
주차공간은 총 1,982면으로 설계됐으며 가구당 약 1.47대씩 배정돼 차량을 수용하기에 충분합니다.
공급 평형은 2개의 전용면적 84㎡와 113㎡로 구성되어 있는데 84유닛은 2개의 타입으로 구분하여 서로 다른 거주 니즈와 취향을 만족시킵니다.
세부 가구 수로는 84A타입으로 총 896가구, 84B타입으로 114가구, 대형 평면인 113㎡는 단일 타입으로 총 330가구입니다.
단지 배치도를 보면 차량이 없는 공원형으로 건설돼 보다 안전한 환경을 제공하며, 동간거리가 최대 84.7m에 달해 뛰어난 채광과 통풍을 확보합니다.
지상부에는 잔디마당과 주민공동시설, 유아와 어린이 놀이터, 맘스테이션이 들어서 주거의 만족도를 높여줍니다.
내부를 들여다보면 전 세대가 4BAY 판상형으로 맞바람 구조여서 자연스러운 빛과 공기 순환이 가능하고 2BATH와 3ROOM 중 안방에 실외기실이 없어 공간이 더 넓어 보입니다.
또한 주방이나 현관 팬트리 이외의 다목적으로 활용하는 알파룸도 설치하여 실용성을 극대화합니다.
지제역 반도체밸리 쌍용 더 플래티넘 커뮤니티 시설에는 권역 최초로 4레인 실내수영장이 포함돼 자긍심을 높입니다.
또한 GX룸과 피트니스, 골프연습장과 사우나 등이 구비되어 입주민의 건강과 웰빙을 도모하고 카페와 맘스테이션에서는 휴식과 여가를 즐기기에 좋습니다.
사업지는 삼성전자 캠퍼스에서 약 950M 떨어진 거리로 우수한 직주근접에 기반한 워라밸 실현이 가능합니다.
또한 고덕국제화도시와 브레인시티, 지재역을 잇는 평택시의 중심권역으로서 다각적인 도시개발사업을 통한 산업과 주거, 교통의 핵심으로 발전하고 있습니다.
그럼 구체적인 입지를 확인해 보도록 하죠. 먼저 사이트는 부락산 자락에 위치하여 자연과 조화된 입지조건을 갖추고 있는데, 서정공원과 부락산 분수공원, 이춘레포츠공원, 그리고 고덕수변공원 등 청정 자연공간에 인접하여 산책과 운동, 피크닉 등의 활동을 즐길 수 있습니다.
지제역 반도체밸리 쌍용 더 플래티넘은 생활환경 측면에서도 홈플러스와 CGV, 아울렛 등 쇼핑과 여가의 모든 인프라를 10분 내에서 가깝게 누리는 위치입니다.
이와 함께 아주대병원 의료복합타운이 개원할 예정이어서 주민들은 바로 고품질의 의료서비스를 손쉽게 이용합니다.
또한, 교육환경도 우수한데 단지에서 약 130M 거리에 초등학교 부지가 예정되어 개교 후 어린 자녀들의 안심통학이 보장되는 초품아학군입니다.
그 외 송탄초등학교와 장단중학교, 이충중학교, 효명고등학교 등 다수의 학교가 밀집하여 학령기 자녀를 둔 가정에 안전하고 편리한 여건으로 작용합니다.
뛰어난 교통수단과 그와 관련된 호재에 대해서도 살펴봅시다.
이 지역은 경기대로와 청원로가 가깝고 M버스와 시내버스 등 다중운행 노선으로 대중교통 이용이 편리합니다.
또한 평택 지제역은 SRT 수서고속철도에 더해 1호선과 수원전 KTX, GTX-A와 C노선의 연장 및 동부화고속화도로가 계획되어 있는 광역교통망의 요충지입니다.
아울러 지제역세권은 삼성전자 평택캠퍼스와 송탄산업단지, 브레인시티를 연결하는 독보적인 반도체 메가클러스터의 중심지로서 지역경제와 고용시장에 큰 영향을 미치겠지만, 이에 따라 약 3.3만 가구를 수용하는 공공주택지구 개발이 한창 진행 중이어서 최적의 배후주거타운으로 꼽힙니다.
내용을 알려드리겠습니다.
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각종 규제 해제와 금리 변화로 시세 대비 합리적인 조건을 제시하고 있으니 향후 성장 잠재력을 고려하여 검토해보셔도 좋을 것입니다.
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